Apartament 2 camere cu 2 bai, decomandat, Trapezului

Arbore Real Estate vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, ideal pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort, siguranță și acces rapid la toate facilitățile urbane!

Situat în zona Titan - Ozana - Pallady, acest apartament decomandat se află la parter înalt (echivalent cu etajul 1, deoarece demisolul este locuit) al unui bloc D+3P+M, construit în 2014. Blocul face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, construit pe structură de beton armat și cărămidă, beneficiind de supraveghere video 24/7 cu stocare a imaginilor timp de 30 de zile, băncuțe pentru relaxare și suport pentru biciclete.

Suprafață și compartimentare

• Suprafață utilă: 51,91 mp

• Balcon închis: 3,45 mp

• Total: 55,36 mp

Apartamentul este decomandat și dispune de două băi, ambele având acces din holul central. Livingul și bucătăria sunt orientate spre vest (lumina naturală după-amiaza), iar dormitorul spre est (soare dimineața), oferind astfel un confort termic optim pe tot parcursul zilei.

Dotări și beneficii

• Centrală proprie pe gaz Immergas – eficiență energetică ridicată

• Aer condiționat Gree 18.000 BTU – confort termic indiferent de anotimp

• Se vinde nemobilat, cu excepția mobilierului de bucătărie (fără electrocasnice)

• Două locuri de parcare închiriate de la primărie, ce pot fi preluate ușor de noul proprietar

Acces rapid la facilități

Magazine și restaurante:

• Froo – 1 min de mers pe jos

• Mega Image – 3 min

• Lidl – 8 min

• Restaurant – 5 min

• Pizzerie – 10 min

• Piața Trapezului & Ozana (inclusiv stația de metrou 1 Decembrie 1918) – 10-12 min

• Zona comercială Pallady (Ikea, Jumbo, XXL Lutz, Auchan, Kaufland, Leroy Merlin, Dedeman) – 7 min cu mașina

• ParkLake Mall – 9 min cu mașina

Școli și grădinițe:

• Creșa Greierașul – 8 min de mers pe jos

• Grădinița nr. 211 – 10 min

• Școala Gimnazială nr. 20 – 9 min

• Liceul Alexandru Ioan Cuza – 8 min cu mașina

Spații verzi și zone de recreere:

• Parcul IOR / Alexandru Ioan Cuza – 10 min cu mașina

• Locuri de joacă între blocuri, amenajate de primărie

• Terenuri pentru fotbal, baschet, skatepark, tenis și ping-pong – la 5-15 min de mers pe jos

Acte la zi – Disponibil imediat!

Dacă sunteți în căutarea unui apartament bine compartimentat, într-un bloc sigur, cu vecini de calitate și acces rapid la toate punctele de interes, aceasta este alegerea perfectă pentru dumneavoastră!

Pentru detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!